SECONDA CASA

Sie sind schon da! In „Bella Liguria“!
Für Ihren Urlaub haben Sie ein Hotelzimmer oder eine Ferienwohnung gebucht? Oder machen Sie einen Campingurlaub?
Die großen Reiseportale bieten Angebote in Hülle und Fülle.
Wir beschränken uns daher auf Empfehlungen und Tipps:
Können Sie sich vorstellen, bei Ihrem nächsten Urlaub in Ligurien in einem „Agriturismo“ zu übernachten?
Ach ja, Sie sind Ligurien-Fan und haben hier sogar schon eine Ferienimmobilie gekauft. Wir haben Tipps und Hinweise, die für Ihre Immobilienverwaltung nützlich sein könnten.

(Professor Dr. A. Jungbauer)

Ein unangenehmer Bewohner

„Es begann mit diesem strengen Geruch, der mir tagelang nicht aus der Nase wollte, ein Geruch, scharf wie Eselpisse… Es dauerte eine ganze Weile, bis ich zwischen dem spröden Knacken unter meinem Fuß und dieser „Duftnote“ einen Zusammenhang herstellte. Der Übelriecher war dann schnell identifiziert: ein Tausendfüßler, etwa sieben Zentimeter lang, in Gliederringe unterteilt, mit winzigen Fühlern am Kopf. Unter seinem braunschwarzen Panzer wuseln die namensgebenden vielen, vielen Füße. Bei Gefahr sondert der Krabbler jenen intensiven Gestank ab. Ich weiß nicht, ob er seine Feinde in Feld und Flur damit wirkungsvoll auf Distanz hält – mich auf jeden Fall.“
(Sandra Ross, Herausgeberin eines sehr zu empfehlenden Internetblogs „www.mondoligure.com“)

Tausendfüßler sind zwar keine Pflanzenschädlinge, können aber zur Plage für Menschen werden, wenn sie in großer Zahl in Gärten und auf Terrassen auftauchen und sogar in Wohnhäuser eindringen. Die Massenwanderung wird ausgelöst durch hohe Populationen nach günstigen Entwicklungszyklen und dem Streben der Tausendfüßler nach feuchteren Standorten bei Trockenzeiten (meist in den Sommermonaten). Bei Gefahr sondern die Tausendfüßler ein gelbes, übelriechendes Sekret von Benzochinonen ab.
Für die Bekämpfung steht eine Reihe von Methoden zur Verfügung:

1. Anwendung von Insektiziden

Verschiedene synthetische Insektizide zeigen bei der Bekämpfung gute bis sehr gute Wirkung. Besonders empfohlen werden: Teflustar (Bayer Italien), Soflac WP 10 (Bayer Italien) bzw. Blattanex (Bayer Deutschland). Um optimale Wirkung zu erzielen, sollte man die Insektizide nach Anwendungsempfehlung in einem circa 10 cm breiten Streifen entlang der Zuwanderungszone ausbringen.

2. Anwendung von Naturprodukten

Staubfeine Kieselerde, auch als Diatomeenerde bekannt, ist ein reines Naturprodukt und ungiftig. Es wird am besten als Pulver ausgestreut, eingeschränkt lässt es sich auch als wässrige Suspension ausbringen. Die Wirkung beruht auf der Blockierung der Zwischensegmente und Sorption der schützenden Wachsschicht bei den Tausendfüßlern.
Lieferanten finden sich im Internet, z.B. „ TerraNawaro“ oder kostengünstiger „Fossil Shield“. Die Anwendung erfolgt analog wie bei den Insektiziden durch Ausbringung eines 10 bis 20 cm breiten Streifens vor Terrassen bzw. Hauswänden.
Besonders empfehlenswert ist eine Doppelstrategie, bei der parallel ein Streifen Insektizid und dann ein Streifen Kieselerdepulver ausgestreut werden.

3. Lichtfallen

Ganz ohne Chemie kann man die Tausendfüßler auch mit Lichtfallen bekämpfen. Die Methode zeigt bei sachgerechter Anwendung sehr gute Erfolge. Dazu werden in der Zuwanderungszone im Abstand von max. 5 cm Lichtfallen aufgestellt. Da die Tausendfüßler mit Vorliebe abends und nachts wandern, werden sie vom Lichtschein angezogen und fallen in eine mit Wasser gefüllte Schale mit senkrechten und glatten Wänden.
Die Lichtfallen bestehen aus einer Lichtquelle, gespeist mit Netzstrom (Trafo!), Batterie oder leistungsstarken Solarspeichern und einer Schale mit glatten und senkrechten Wänden aus Glas oder Kunststoff. Die Lichtstrahlung nach oben wird z.B. mit einer dicken reflektierenden Alufolie, abgeschattet. Direkt unter der Lichtquelle wird die Wasserschale (z.B. Plastikwanne) angeordnet. Wichtig: die Schale muss ebenerdig stehen, d.h. Oberkante der Schale muss mit der Umgebung (Terrassenplatten, Blumenbeet u.ä. ) eine Ebene bilden. Schale deshalb eingraben oder wo nicht möglich, runde flache Rampen bauen. Dem Wasser in der Schale kann eventuell auch ein Insektizid zugemischt werden. Die Schale mit den toten Tausendfüßlern sollte je nach Befall im Abstand von 1 bis 2 Tagen geleert werden.

Du als Chemiker, sag du doch auch mal was dazu, zu diesen Ekelviechern!
Nun, ich hab’s getan!

EINBRUCH IM FERIENHAUS – WAS TUN?

Das passiert leider!

Szenario 1:

Sie befinden sich unabkömmlich in Ihrem Herkunftsland.

1. Nachbarn/ Freunde vor Ort bitten,die Situation schriftlich und fotografisch zu dokumentieren.Wenn möglich bereits Schadenliste erstellen.Möglichst wenig verändern.
2. Anzeige per Mail oder Telefon bei örtlicher Polizei melden.Der Nachweis einer polizeilichen Anzeige ist Voraussetzung für eventuelle Schadensersatzansprüche.
3. Der Polizei eine Zugangsmöglichkeit verschaffen.
4. Einbruchbereich gegen Wetter,Tiere etc. provisorisch verschließen.
5. Vorfall bei der örtliche Hausversicherung melden. Schadenliste zuleiten.Eventuellem Gutachter Zugang ermöglichen.
6. Freunde/Nachbarn mit der Regulierung des Schadens, bitten.
7. Wahrscheinlich doch nötig: persönliche Anwesenheit!

Szenario 2

Während Ihrer Anwesenheit in Ihrem Ferienhaus (selten wenn Sie sich im Haus befinden!!) wird eingebrochen.Die Diebe hoffen auf wertvollere Beute!!Deshalb Wertgegenstände nicht im Haus lasse,besser: verstecken.

1. Das Prozedere entspricht dem oben Gesagten.
2. Aber informieren sie auch Ihre heimische Hausratsversicherung.Wertgegenstände,die Sie mit ins „Seconda Casa“  gebracht haben,werden als ihren persönlichen Hausstand angesehen und entsprechend ersetzt.
3. Kostenvoranschläge kurzfristig einholen.Diese den Versicherungen/Gutachtern  vorlegen. Freigabe für die Ausführung der Reperaturarbeitenfür die Neuanschaffung gestohlener Gegenstände einholen.
4. Arbeiten möglichst noch während Ihres Aufenthalts ausführen lassen, möglichst mit verbessertem Einbruchschutz,

Müllgebühren TARI

HILFE- UNGERECHTE MÜLLGEBÜHREN IM ZWEITHAUS ( TARI)

Ihre „ Seconda Casa“ wird nur wenig genutzt:manchmal nur ein paar Wochen im Jahr?Müll fällt deshalb auch nur selten an.
Aber sie erhalten von Ihrer Gemeinde die Zahlungsaufforderung für die Abfallentsorgung über das volle Jahr! ( Wie die Gebühren von Ihrer Gemeinde berechnet werden Vergleiche: www.idealista.it /26.2.19 Berechnungsgrundlagen)

Jede Gemeinde kann auf dieser Grundlage die Höhe der Gebühren und auch Berechnungsvarianten berechnen.

Es gibt von Gemeinde zu Gemeinde Ermäßigungen oder gar Befreiungen zum Beispiel:

– Sie sind der einzige Bewohner und über 65 Jahre alt.
– Sie legen eine Kompost – Stelle an.
– Sie bringen Ihren Müll selbst zur Deponie.
– Ihre Immobilie wird nur saisonal genutzt, sie ist leerstehend.

Allerdings müssen Sie dafür einen Nachweis erbringen.

( In der Anlage ist dazu ein entsprechendes Formular beigefügt.:www.informazione oggi.it )

– Personaldsten

– Kataster- Nachweise der Immobilie

– Gas und Stromrechnungen

(siehe www.money.it,21.3.18)ì

FAI DA TE! Mach es selbst!!!

Es ist schon wieder passiert! Nach der letzten Wasserflut ist  die schöne Trockenmauer eingestürzt! Die Reparatur oder Neuaufbau ist teuer. Bis zu 150 Euro/m2 kann so etwas kosten!
Deshalb, warum es nicht einfach mal selbst versuchen?
Aber das Anlegen einer Trockenmauer ist gar nicht so einfach: haltbare Fundierung, richtige Neigung, Mischung des Fugenmaterials, Anpassung der Steine….
Gute Idee:bei einem erfahrenen Maurer in die „Lehre“ gehen und mithelfen. Oder aber Teilnahme an einem Kurs zum Erlernen der „Kunst des Mauerbaus“.
Angebote dazu werden häufig in Baumärkten ausgehängt.